3 Baugrundstücke
Auf einen Blick
| Lage und Größe | Im See | 607 m² | |
| Im See | 617 m² | ||
| Platanenweg | 693 m² | ||
| erschlossen | |||
| Bebauung | Ein- bis Zweifamlienhäuser | ||
| 2 Vollgeschosse |
Bieterverfahren
| Mindestpreise: | 250,- Euro / m² | ||
| 607 m² | 151.750,- Euro | ||
| 617 m² | 154.250,- Euro | ||
| 693 m² | 173.250,- Euro |
Die Baugrundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden. Sie befinden sich im süd-östlichen Bereich der Gemeinde.
Die Verbindung zur Schaffhauser Straße erfolgt über die Straßen „Im See“, Friedhofstraße, Gartenstraße und „Beim Bildstock“.
Stichstraßen mit Wendekreiseln erschließen das Wohngebiet im Inneren. Untereinander sind diese Sackgassen durch Fußwege verbunden. Etwa in der Mitte des Wohngebietes befindet sich ein Spielplatz.
Es handelt sich um ein familienfreundliches ruhiges Wohngebiet.
In fußläufiger Entfernung sind Kindergarten, Schule, Bahnhof und verschieden Geschäfte zu erreichen.
Lageplan Grundstücke Platanenweg, Im See
Bestimmungen des Bebauungsplans:
Die Bebauung für die drei angebotenen Grundstücke ist im Bebauungsplan jeweils mit einem Einzelhaus mit ein oder zwei Wohnungen vorgesehen.
Es sind Satteldächer mit rotem bis rotbraunem Farbton und Dachüberstand festgesetzt.
Die maximale Traufhöhe beträgt 4,50 m.
Garagen sind nur innerhalb der Baugrenzen zugelassen, Stellplätze zwischen Straße und rückseitiger Gebäudeflucht.
Im See
Platanenweg
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Nebenkosten beim Kauf
Grunderwerbssteuer 5 %
Maklerprovision inkl. Mehrwertst. 2,38 %
Notar- und Grundbuchkosten etwa 1,8 %
Elke Wessel
(gepr. Immobilienmaklerin)
Immobilien Agentur Wessel
Akazienweg 10
79798 Jestetten
Tel.: 07745 – 44 99 12
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