3 Baugrundstücke

Auf einen Blick

   Bieterverfahren

Die Baugrundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden. Sie befinden sich im süd-östlichen Bereich der Gemeinde.

Die Verbindung zur Schaffhauser Straße erfolgt über die Straßen „Im See“, Friedhofstraße, Gartenstraße und „Beim Bildstock“.

Stichstraßen mit Wendekreiseln erschließen das Wohngebiet im Inneren. Untereinander sind diese Sackgassen durch Fußwege verbunden. Etwa in der Mitte des Wohngebietes befindet sich ein Spielplatz.

Es handelt sich um ein familienfreundliches ruhiges Wohngebiet.

In fußläufiger Entfernung sind Kindergarten, Schule, Bahnhof und verschieden Geschäfte zu erreichen.

Bestimmungen des Bebauungsplans:

Die Bebauung für die drei angebotenen Grundstücke ist im Bebauungsplan jeweils mit einem Einzelhaus mit ein oder zwei Wohnungen vorgesehen.

Es sind Satteldächer mit rotem bis rotbraunem Farbton und Dachüberstand festgesetzt.

Die maximale Traufhöhe beträgt 4,50 m.

Garagen sind nur innerhalb der Baugrenzen zugelassen, Stellplätze zwischen Straße und rückseitiger Gebäudeflucht. 

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Nebenkosten beim Kauf

Grunderwerbssteuer 5 %

Maklerprovision inkl. Mehrwertst. 2,38 %

Notar- und Grundbuchkosten etwa 1,8 %